Chi siamo
Dott.ssa Petrelli Roberta
Sono laureata in giurisprudenza presso l'Università La Sapienza e ho conseguito nel 2019 l'abilitazione all'esercizio della professione di amministratore di condominio, tramite apposito corso di formazione professionale organizzato da ANACI, una delle associazioni nazionali di amministratori più importanti e maggiormente riconosciute a livello nazionale.
A seguito del conseguimento dell'abilitazione, divengo socia dell'Associazione stessa, presso la Sede Provinciale di Roma, con numero di registro nazionale SE 18604.
Inoltre, inizio ad esercitare la professione in maniera continuativa, accumulando esperienza pluriennale presso studi professioni siti nel centro della Capitale.
Nel 2024, decido di mettermi in proprio con l'aiuto del collega Garau.
Insieme, ci stiamo tuffando in un nuovo progetto che desidera incentrarsi sulla trasparenza e la presenza costante presso lo compagini amministrate.
Il nuovo Studio è in costante espansione e sta accrescendo il proprio portafoglio, che già annovera nuove compagini distribuite fra la zona di Re di Roma, Roma Nord e Roma Sud-est, oltre che importanti collaborazioni con alcune imprese edili e nel campo del property management.
Cerco di perseguire l'obiettivo della massima soddisfazione del cliente e in questo sono supportata dal collega, che rappresenta un'estrema figura di garanzia per me e i miei amministrati.
Grazie alla mia Associazione di categoria, sono sempre aggiornata in conformità al DM 140/14, attraverso Seminari e Convegni altamente qualificati, che consentono una formazione professionale periodica e costante.
In quanto iscritta ANACI, dispongo di Polizza assicurativa R.C. professionale con la compagnia E, Solari Assicurazioni S.r.l. - N° PI-2363601710 - con un massimale di copertura pari ad € 1.000.000,00.
P.IVA: 18010151001
Dr. Garau Manuel
Sono il braccio destro della dott.ssa Petrelli. All'interno dello studio, oltre a gestire personalmente un mio pacchetto condomìni, svolgo l'attività di collaboratore interno e consulente.
Coadiuvo attivamente la gestione del portafoglio condomìni e coordino varie attività, avvalendomi anche di una certa autonomia.
Sono addentrato nella vita di ogni singola compagine amministrata e sono un punto di riferimento per tutti i condòmini, in grado di raccogliere, gestire e risolvere qualunque richiesta.
Sono ragioniere contabile laureato in Scienza dell'Amministrazione dell'Organizzazione e anch'io - come la mia collega - nel 2019 ho conseguito l'abilitazione all'esercizio della professione di amministratore di condominio, frequentando l'apposito corso di formazione patrocinato da ANACI.
A seguito del conseguimento dell'abilitazione, divengo socio della medesima Associazione, presso la Sede Provinciale di Roma, con numero di registro nazionale SE 18601.
Durante la mia carriera ha avuto la possibilità di collaborare all'interno di vari studi professionali, partecipando attivamente all'amministrazione di vari condomìni in zona Monteverde e Parioli, oltre che di stabili situati sul litorale a nord di Roma, nei comuni di Ladispoli e Cerveteri.
Inoltre, ha lavorato per un anno presso Rai Cinema, in qualità di Addetto agli Affari Generali. Durante tale esperienza, mi sono occupato di attività concernenti la gestione e la manutenzione dello stabile ove sono ubicati gli uffici amministrativi dell'azienda.
Grazie alla mia Associazione di categoria, sono sempre aggiornato in conformità al DM 140/14, attraverso Seminari e Convegni altamente qualificati, che consentono una formazione professionale periodica e costante.
In quanto iscritto ANACI, dispongo di Polizza assicurativa R.C. professionale con la compagnia E, Solari Assicurazioni S.r.l. - N° PI-2363601710 - con un massimale di copertura pari ad € 1.000.000,00.
P.IVA: 17936501000
Amministrazioni
Condominiali Petrelli-Garau
Studio:
- Via Cassia n. 1867 00123 Roma (RM)
- Via Emilio Gallori n.33 00133 Roma (RM)
- Via Giulia n. 87 00186 Roma (RM)
Cel. 366 369 4631 / 348 372 1187
Tel. 06 94354187
e-mail: studiopetrelligarau@gmail.com
PEC: studiopetrelligarau@pec.it
Sito: amministrazionipetrelligarau.blogspot.com
P. IVA:
18010151001 / 17936501000
C.F.: PTRRRT72C62H501Z / GRAMNL96H19H501G
Professione esercitata ai sensi della Legge 14
gennaio 2013, n.4
Lettera di
presentazione dello Studio
Spett.le lettore,
Lo Studio Petrelli–Garau nasce dall’incontro di
due professionisti con competenze complementari e un obiettivo comune: offrire
una gestione condominiale moderna, efficiente e trasparente, basata su
presenza, competenza e innovazione.
La dott.ssa Roberta Petrelli, laureata in
Giurisprudenza e amministratrice condominiale abilitata ANACI, rappresenta il
volto operativo e relazionale dello Studio.
Si occupa delle relazioni con i condòmini, del coordinamento delle ditte
e dei collaboratori esterni, delle pratiche legali e burocratiche, e
della gestione quotidiana delle dinamiche condominiali, garantendo un rapporto
diretto, umano e sempre disponibile con ciascun amministrato.
Il dott. Manuel Garau, anch'egli amministratore condominiale
abilitato ANACI, nonché certificato UNI 10801:2024 ed iscritto al registro CEPI, cura la parte di back office e
direzione amministrativa dello Studio.
È responsabile della contabilità condominiale, della fiscalità,
della programmazione tecnica e gestionale e dell’utilizzo di strumenti
digitali che assicurano la massima trasparenza e tracciabilità nella
gestione economica di ogni condominio.
Nonostante la diversificazione dei ruoli, entrambi gli
amministratori operano in piena intercambiabilità funzionale: ogni
pratica, decisione o gestione è condivisa, garantendo continuità operativa,
controllo incrociato e completa conoscenza di ciascun condominio.
Una sinergia “a quattro mani” che si traduce in presenza costante,
assistenza immediata ed efficienza risolutiva.
🎯 La nostra mission
La mission dello Studio Petrelli–Garau è
offrire un servizio che vada oltre la mera amministrazione condominiale
tradizionale, superando la vecchia logica della semplice erogazione di
servizi e della gestione ordinaria “di routine”.
Proponiamo un modello evoluto, che integra una vasta gamma di competenze e
collaborazioni specialistiche con l’obiettivo di mantenere ogni condominio costantemente
aggiornato e conforme ai propri obblighi legali, tecnici e fiscali,
troppo spesso trascurati da altre amministrazioni.
Particolare attenzione viene riservata alle tematiche
della sicurezza e della privacy, due aspetti centrali ma
frequentemente sottovalutati nella vita condominiale.
La sicurezza degli impianti e delle parti comuni rappresenta non solo un dovere
gestionale, ma anche un tema di responsabilità civile e penale che
coinvolge tutti i soggetti del condominio, dall’amministratore ai singoli
condòmini.
Allo stesso modo, il rispetto della normativa sulla protezione dei dati
personali (GDPR) costituisce un obbligo di legge inderogabile, che il
nostro Studio garantisce mediante consulenze e procedure dedicate, assicurando
piena conformità e tutela per ogni condominio amministrato.
⚙️ Il nostro metodo
La sinergia tra front e back office rappresenta
il cuore del nostro modello operativo: due amministratori che lavorano in
costante collaborazione, offrendo assistenza continua, gestione trasparente
ed efficienza risolutiva, con la garanzia di un presidio diretto e
costante su ogni aspetto amministrativo, contabile e tecnico.
Grazie alla piattaforma gestionale Condexo,
ogni condòmino dispone di un’area personale online, accessibile tramite
credenziali riservate, dove può consultare documenti, bilanci, interventi,
movimenti bancari e versare le proprie quote in totale autonomia.
La tecnologia diventa così un mezzo di trasparenza e partecipazione attiva,
a beneficio della collettività condominiale.
Lo Studio si avvale inoltre della collaborazione
stabile di professionisti specializzati – commercialisti, avvocati,
tecnici e imprese qualificate – assicurando una copertura completa e
multidisciplinare su tutti gli aspetti della vita condominiale.
💼 I nostri valori
Il nostro impegno quotidiano si fonda su quattro
principi guida:
- Trasparenza, in ogni atto gestionale e decisione economica;
- Efficienza, nel rispondere con rapidità e precisione alle
necessità di ogni condominio;
- Puntualità, nell’adempimento di tutti gli obblighi fiscali,
contabili e organizzativi;
- Dialogo costante, attraverso una comunicazione diretta e continua
con i condòmini.
Scegliere lo Studio Petrelli–Garau significa
affidarsi a una struttura solida, dinamica e tecnologicamente avanzata,
che unisce preparazione giuridica, amministrativa e gestionale, presenza
sul territorio e una visione moderna del ruolo dell’amministratore,
al servizio della serenità, della sicurezza e della piena legalità della vita
condominiale.
Con viva cordialità,
Dott.ssa
Roberta Petrelli
Dott. Manuel Garau
Amministratori Condominiali Professionisti –
Studio Petrelli–Garau